與七期重劃區僅隔一條國道1號的單元一重劃區，開發面積僅55公頃，是眾多重劃區當中位居核心又相當精緻的區塊，正因面積不大，開發速度比起其他重劃區更有效率；除此之外，單元一的環境與台北的大直重劃區有諸多相似之處，也因此在房產業界有「台中版大直」的美稱。
台北大直重劃區為1990年基隆河進行截彎取直工程後所產生的新生地，114公頃的土地重劃完成後吸引不少建商出手購地推案，因有河岸、低容積、低密度開發等規劃，良好的立地條件吸引不少名人入住；交通方面，除了捷運外，還有環東、堤頂大道、中山高等，而區內有家樂福、愛買等大型購物中心滿足生活採買；除此之外，在美麗華百樂園、捷運內湖線通車、萬豪酒店、美福飯店陸續進駐後，大直儼然成為台北市最受高資產族群青睞的新興住宅區之一。
至於台中的單元一重劃區，地段近中山高速公路中港交流道，由台中市主幹道台灣大道貫穿其中。此外位居七期、高鐵、中科的三角核心地位更是最大的地段優勢，與大直重劃區相同的是，單元一同樣也以低密度、多綠地的規劃架構，一旁有筏子溪水岸、自行車道等景觀；區域內也有特力屋、裕元酒店、UNIQLO、福華飯店、潛立方旅館等企業級飯店進駐；再加上台糖量販店、七期精品商圈、逢甲平價消費都在車程約5分鐘距離內，因此自2012年重劃完成後便吸引建商紛紛卡位，包括新業、沅林、大城、懋榮、大境、麗晨等品牌建商近年都在單元一推出豪宅產品。
台中少見 市區河岸景觀宅
擁有河岸景觀優勢的「新業觀峰」座落福科路、福裕路口，環境有如台北的大直水岸第一排。此案基地面積 1175坪，55~72坪，全案大膽保留近800坪綠地，使建築形成雙百米棟距、四面採光、低密度自然環境。「新業觀峰」規劃21層地標建築，成為菁英人士高資產住宅首選。
同樣在單元一北側推出大樓案的還有沅林建設，繼「沅林名人硯」榮獲全國首棟住宅耐震標章之後，沅林好樣不惜耗費大量的時間和成本，沿襲既有高規格的耐震工法，並結合新一代生活提案，在安和路與福泰東路角地，以塵淨分離、健康活氧、長桌文化等新式生活概念吸引具備國際觀的精英階級入住。「好樣建築」規劃62-67坪，已購客中有不少為企業主替二代置產。。
南側高級別墅群 吸引企業主三代同堂
別墅方面，單元一的透天別墅大多集中在台灣大道以南，建築更是一棟比一棟吸睛。如麗晨建設的「朵也」以及大境建設「丹霞」都是相當別緻的高端豪墅。「朵也」位於安和三街近安和路，建物登記面積98~105坪，格局4~5房，戶戶雙車位，建案中的生態池規劃也獲得不少好評，建商日前釋出4戶保留戶，詢問度高。
大境建設「丹霞」一案位於安和西路、安和二街口，僅規劃8戶臨路電梯別墅，地坪43~66坪、建坪110坪，最多可規劃至7房，前院停車4車位，適合有3代同堂需求的企業主。此案特殊的是外觀以石材經切割琢磨後，在建築上呈現雙曲面崗石陽台以及石紋天然的流動感，全區6米以上面寬、有地下室休閒空間，含有清水模板天井，通風採光佳。
大境建設「丹霞」一案位於安和西路、安和二街雙公園角地，戶戶臨路面綠蔭，享有絕佳視野景觀，此案規劃8戶電梯豪墅，適三代同堂，每戶地坪43~67坪，建坪110~150坪、6米以上面寬，前院可停4車，地下室設置私人接待會館，強調以雙曲面曲牆、石紋流瀑、百年大樹等元素，打造出高規格頂級別墅。
豪宅套房 瞄準周邊科技新貴
值得一提的是，單元一與大直重劃區還有一個共同點是除了豪宅產品之外，更不約而同出現鎖定高階科技精英的精品套房產品，如大直明水路上的套房以及單元一的懋榮「NEXT 1」、大城「仰雲」等案，都屬於定位特殊的小豪宅，專攻科技新貴以及包租族買盤。
懋榮「NEXT 1」強調有別於市面上的飯店宅，從空間設計及生活服務著手，讓「NEXT 1」變成實至名歸的渡假行館。懋榮建設董事長紀吉川強調，此案整棟裝設全熱交換空氣過濾系統，過濾PM2.5，未來社區將全日供餐、並聘請專業健身教練提供住戶一整年48堂免費健身課程，讓住戶“想不健康都難”；另外也提供代租代管、垃圾處理、修繕清潔等到府服務滿足高端商務族群的需求。「NEXT 1」產品部分規劃28~34坪，全2房渡假行館75戶，樓店1戶、透店2戶，每坪開價37萬元附頂級全配備精裝修。
另外還有規劃18~36坪的大城「仰雲」，鎖定包租市場，打出投資50萬起，2年收租48萬的高投報優勢，甫開案便引起不少投資客熱烈討論。
新聞來源：自由時報 地產天下
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